На дверях подъездов домов в Миассе появились объявления грозного содержания: к тем жильцам, кто до 1 января 2011 года не установит счетчики воды и газа, будут применены санкции.
Действительно, Министерство регионального развития РФ первоначально планировало внести в правительство проект постановления о том, что с 1 января 2011 года тем, кто пока оплачивает услуги за потребленные воду и газ по нормативам, будут выставляться счета за услуги ЖКХ в двойном размере, а с 1 января 2012 года — в четырехкратном. Но затем на встрече с журналистами заместитель министра регионального развития РФ Анатолий Попов уточнил: проект, который в сентябре будет представлен правительству, предусматривает, что с января 2012 года россияне, не установившие счетчики на газ и воду, будут платить за услуги ЖКХ на 20% больше. С 2013 года по проекту эта сумма вырастет на 40%.
В новых домах, как предполагает проект постановления, застройщики будут обязаны сами устанавливать счетчики. Вместе с тем, по словам заместителя министра, для граждан этим документом предусмотрена возможность получения рассрочки на пять лет за приобретение счетчиков и их установку, ведь многим людям будет очень сложно рассчитаться за эти работы.
Из-за безучетного потребления энергоресурсов в составе коммунальных услуг, определяемого расчетным способом по нормативам потребления коммунальных услуг, образуется разность между фактическими объемами энергоресурсов, поставляемых ресурсоснабжающими организациями в жилые дома, и расчетными объемами потребления энергоресурсов в составе коммунальных услуг. Кроме того, по мнению авторов проекта, отсутствие приборов учета потребления энергоресурсов оставляет возможность злоупотреблений со стороны исполнителей коммунальных услуг. В то же время эта разность приводит к недоплате населением или исполнителем коммунальных услуг фактически потребленного товара и необходимости компенсации выпадающих доходов ресурсоснабжающих организаций за счет местных бюджетов.
Мы попросили прокомментировать предполагающееся нововведение заместителя председателя комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту МГО Вячеслава Азанова:
— Согласно федеральным законам № 185 и 261 с 1 января 2012 года весь жилой фонд России должен быть оборудован приборами учета энергоресурсов — счетчиками тепла, воды, газа. Это необходимо для того, чтобы навести элементарный порядок в системе энергоучета: кто и сколько поставил энергоресурсов, сколько их потребили, потери при транспортировке. При такой системе учета вся схема поставки и оплаты именно этих услуг, их доля в составе всех коммунальных услуг станет прозрачной, и это заставит поставщиков тепла, воды, газа, управляющие компании, самих жильцов относиться к энергоресурсам более рачительно. Кроме того, сразу станет понятно, где дом эксплуатируется неэффективно, в каком допускаются большие потери, а управляющая компания не выполняет взятых на себя обязательств.
В свою очередь установка приборов учета подтолкнет жильцов домов — собственников квартир стать настоящими хозяевами, работать более активно с управляющими компаниями, контролировать их работу и расходы на содержание домов. Должна выстроиться рыночная модель: заплатил — получи. То есть оплата поставок тепла, воды, газа перестанет быть абстрактной величиной, а приобретет конкретные формы.
Ориентировочная стоимость приборов учета, устанавливаемых на дома, колеблется от 200 до 500 тыс. рублей. Жильцам предстоит выбрать старшего по дому. Он будет постоянно работать с управляющей компанией. Необходимо при принятии решения об установке приборов учета на дом направить к нам, в комитет по ЖКХ, энергетике и транспорту, своего представителя. Мы рекомендуем фирмы, устанавливающие приборы учета, имеющие лицензию и опыт работы в этой сфере.
Считаем, что после установки таких приборов сразу станет ясно, где и как расходуются энергоресурсы, где недорабатывают поставщики ресурсов, управляющие компании или недостаточно экономны сами жильцы. Видимо, нужны будут и программы по оказанию помощи в установке приборов учета социально незащищенным слоям населения.
Тамара КЛЕЩЕВА
|
